Eigentümer im richtigen Moment erreichen, Bewertungsanfragen qualifizieren und Google Ads auf echte Verkaufsmandate ausrichten.
30 Minuten, kostenlos und unverbindlich.
Die meisten Makler machen den Fehler, nur Käufer über Google Ads zu suchen. Aber der wahre Hebel liegt bei Verkäufer-Leads - ein Alleinauftrag bringt 10.000€+ Courtage. Deshalb starten wir mit einer Bewertungs-Landing-Page und Keywords wie 'haus verkaufen [stadt]'. Das ist der schnellste Weg zu profitablen Google Ads.
Nicht jedes relevante Keyword hat denselben wirtschaftlichen Wert. Kampagnen und Landing Pages sollten deshalb entlang der tatsächlichen Entscheidungssituation aufgebaut sein.
Die folgenden Korridore sind keine Garantie. Sie helfen dabei, Budget, Suchnachfrage und Geschäftswert in eine realistische Relation zu setzen.
Wichtig: Immobilien haben extrem hohe Auftragswerte (Maklercourtage 3-6% auf 300.000€+ Objekte). Ein einzelner Lead kann 10.000€+ wert sein - das rechtfertigt auch höhere CPCs.
DACH-Unterschiede: Schweiz 2-4x teurer als Deutschland (Zürich, Genf extrem umkämpft), Österreich ca. 1.3x teurer als DE.
Verkäufer-Leads konvertieren deutlich besser als Käufer-Leads, weil der Bedarf konkreter ist. Landing Pages mit kostenloser Immobilienbewertung sind der stärkste Conversion-Treiber.
Eine gute Branchenstrategie beginnt mit Ausschluss. Erst wenn Ziel, Suchintention und Messung zusammenpassen, darf Automatisierung skalieren.
Formular-Leads sind selten das eigentliche Geschäftsziel. Gute Kampagnen geben Google Qualität, Wert und spätere Abschlüsse zurück.
Die Reihenfolge ist bewusst konservativ: erst Messung und Suchintention, dann Automatisierung und Reichweite.
Nicht jedes Konto braucht jeden Service. Der Einstieg richtet sich nach dem größten Engpass zwischen Nachfrage, Landing Page, Messung und Kampagnensteuerung.
Saubere Signale vom Erstkontakt bis zum Geschäftsergebnis.
Gebote auf Wert und Qualität statt auf beliebige Conversions.
Suchintention, Region und Angebot kontrolliert strukturieren.
Budgetverluste und Wachstumshebel systematisch sichtbar machen.
Kampagnendaten mit Marge, Pipeline oder Auftragswert verbinden.
Suchanfrage, Angebot und nächsten Schritt konsequent zusammenführen.
Botschaften, Auktionen und Marktposition belastbar vergleichen.
ChatGPT und Google Ads für Immobilienmakler: Objekt-Anzeigen, Eigentümer-Ansprache und Lead-Messung - so füllst du die Pipeline planbar.
Google Ads Audit für Immobilienmakler: Keywords, Regionen und Lead-Messung prüfen - damit Budget in Eigentümer-Anfragen fließt.
Im kostenlosen und unverbindlichen Erstgespräch klären wir, ob Messung, Kampagnenstruktur, Landing Pages oder Gebotsstrategie zuerst verbessert werden sollten.
Kostenlos und unverbindlich
Methodik: Die genannten Bandbreiten sind Orientierungswerte aus dem DACH-Markt und aus Agenturerfahrung. Die tatsächliche Wirtschaftlichkeit hängt von Region, Wettbewerb, Angebot, Marge, Vertriebsprozess und Datenqualität ab. Vor einer Budgetentscheidung prüfen wir deshalb immer die konkrete Ausgangslage.